上海建工：诉讼裁定查封、冻结或扣押恒大成都心怡房产6.4亿财产

2月15日，上海建工发布关于诉讼进展的公告。

公告显示，2021年12月，上海建工所属子公司上海建工一建集团有限公司（简称“一建集团”或“原告”）因成都恒大天府半岛六期工程项目业主成都心怡房地产开发有限公司（简称“心怡房产”或“被告”）拖欠工程款，向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。

上海建工要求，判令解除原告与被告就成都恒大天府半岛六期工程项目签订的所有建设工程合同及相关补充协议；判令被告立即向原告支付工程结算款5.88亿元；判令被告立即向原告支付因迟延支付进度款的违约金5205.87万元。

另外，确认上海建工就前述全部诉讼请求金额对其承建的位于四川省成都市天府新区天府大道南延线广福社区的成都恒大天府半岛六期61#-64#、67#-69#楼主体及配套建设工程拍卖或折价价款在被告欠付工程款范围内享有优先受偿权。

上海建工称，近日收到广东省广州市中级人民法院出具的（2021）粤01民初2607号民事裁定书，法院经审查认为，申请人一建集团的财产保全申请符合法律规定，裁定如下：查封、冻结或扣押成都心怡房地产开发有限公司名下价值640435742.2元的财产。冻结银行存款的期限为一年，扣押动产的期限为二年，查封不动产的期限为三年。

值得一提的是，此前上海建工还披露了另一个恒大项目拖欠工程款案件进展。

2月9日，上海建工称，法院经审查判令恒大立即向其支付拖欠工程款35310.48万元；判令恒大立即向其支付逾期支付进度款违约金839.71万元（暂计至2021年12月5日）。

资料显示，上海建工是上海国资中较早实现整体上市的企业。前身为创立于1953年的上海市人民政府建筑工程局，1994年整体改制为以上海建工（集团）总公司为资产母公司的集团型企业。1998年发起设立上海建工集团股份有限公司，并在上海证券交易所挂牌上市。2010年和2011年，经过两次重大重组，完成整体上市。

恒大集团董事局主席许家印在2022年保交楼新年开工动员大会上提出了2022年要交楼约7000万平米、60万套的目标。这相当于恒大集团所有保交楼项目中有近50%要在今年完成交付。许家印在会上表示，狠抓销售回款是现阶段保持各项目复工复产持续性的关键环节。要实现平均月销售回款100亿元以上，确保工程建设。除保交楼的范围之外，恒大集团还有5600万平方米的在建未取证未开盘的项目、1.6亿平方米的土地储备以及150个旧改项目。

截至15日收盘，中国恒大报1.68港元/股，跌幅1.75%；上海建工报3.52元/股，跌幅0.56%。